Viele Grüße E. Uzun. Ich bat meinen Mieter mit Bescheid zu geben, falls Feuchtigkeit Durch die Wand kommt, dann würde ich mich darum kümmern. ich möchte Sie bitten meine Kündigung sich durchzulesen. Im Buch gefunden – Seite 525Der Widerspruch macht die Kündigung nicht unwirksam ; er gibt dem Mieter nur ... Außerordentliche befristete Kündigung Bei Vorliegen bestimmter Ereignisse ... Ich wollte ihr ausserordentlich kündigen damit sie früher raus gehen und nicht erst nach der normalen Kündigungsfrist. ich bin seit knapp 2 Jahren Mieterin einer 4-Raum-Wohnung. Ich habe vor zwei Wochen erfahren das ich Schwanger bin und muss deshalb in eine größere Wohnung ziehen. Muss ich den Vermieter parallel anzeigen, um meine Kündigung wirksam zu machen? Danke vorab für IHre hilfe und Ihren Rat. Jetzt habe ich aber eine Wohnung gefunden, die ich ab 01.03 beziehen könnte. Es ist lautstärkemäßig nicht möglich hier auf dem Dachboden (dg-Wohnung) im Sommer zu lüften. Meine Frau und ich wohnen seit 2 1/2 Jahren in unserer Wohnung. Finden Sie jetzt mit advocado Ihren Anwalt und lassen Sie Ihr Problem lösen! Nun tritt der Fall mit der Renovierung und seinem Nachmieter doch nicht ein und er lässt sich höchstens darauf ein, uns mit einer 2- Monats Kündigungsfrist zu entlassen. Mir blieb dann nichts anderes übrig als zu tun was er verlangte. Jetzt gehe ich mir am Samstag eine neue Wohnung angucken, die bereits zum 01.05.2018 zu vermieten wäre. der Mietvertrag ist mit einer Frist von 24 Monaten belegt, in dem Mieter und Vermieter keine ordentliches Kündigungsrecht haben. Sie ist momentan in einem Frauenhaus in einer anderen Stadt untergebracht und sie traut sich nicht mehr in die Stadt der Wohnung zurück. Ich mache fast nur noch Schulden wegen dieser Miete. DIe Nachbarin über uns hat meinen Freund körperlich Verletzt, dieser hat es auch zur Anzeige gebracht und Zivielrechtlich soll es auch verfolgt werden. Alleine weil Sie schon längere Zeit gestört werden, wird es jetzt sicherlich schwierig, sich auf eine Unbewohnbarkeit zu berufen. Er kann es sich nicht leisten für weitere 2 Monate Miete zu zahlen. Ich wohne mit meiner Mutter zusammen (Berlin). es ist schwierig zu sagen, ob diese einzelnen Punkte in der Summe genügen, um eine außerordentlich fristlose Kündigung auszusprechen. Schulden von der Nachzahlung der alten Wohnung hatten habe ich mit dem Vermieter ausgemacht im Mietvertrag festgehalten, dass ich diese mit 200€ monatlich abbezahle da ich neue Arbeit gefunden habe. Hallo! Zudem haben die Nachbarn unter uns ständig einen Alkoholiker zu Besuch der 2-4 mal in der Woche bei denen auf der Terrasse sitzt und sich bis kurz in die Besinnungslosigkeit vor den kleinen Kindern trinkt. § 564 S. 2 BGB. Voraussetzung ist nur, dass der Zahlungsverzug Anlass für die Vertragsaufhebung gewesen ist. (für Mieter). Auch wenn bei der außerordentlichen Kündigung keine Fristen beachtet werden müssen, darf mit der Kündigung nicht zu lange gewartet werden. Ich würde Ihnen raten, Ihre Optionen hier prüfen zu lassen: https://www.mietrecht.org/beratung/kuendigung-moeglich-mieter/. Am Freitag Abend schreibt mir mein Vermieter ich solle meine Zimmertüre aufschließen, dass der Heizungsableser hinein könne, wenn ich dies nicht bis um 10 Uhr morgens am Samstag, den 25.02 täte würde er mir die Türe aufbrechen. Es gibt das Stichwort „Kauf bricht Miete nicht“. Viele Liebe grüße Anna, ich würde die vertragliche Regelung auf deren Wirksamkeit hier prüfen lassen: Kündigung möglich? Beispiele für außerordentliche Kündigungen mit gesetzlicher Frist und andere Sonderkündigungen: 1) Treten beim Tod eines Mieters dessen Erben in das Mietverhältnis ein, sind sowohl der Vermieter als auch die Erben des Mieters berechtigt, das Mietverhältnis außerordentlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen § 564 BGB. Nach zahlreichen besuchen von gas-wasser-Installateuren und keinerlei Ergebnis steht nun fest: Es gibt einen baufehler im heizsystem, welches nicht behoben werden kann. ich lebe seit 2003 mit meinem besten Freund in einer WG. Der Rechtsunkundige darf sich weder auf die hier veröffentlichten Texte, noch auf Zeitungsartikel etc. Seit April lebe ich mit meiner Mitbewohnerin in einer ehemaligen Singlewohnung. Ich habe auf Anraten meines Arztes und in Anbetracht der finanziellen Probleme die Vermieterin um sofortige Auflösung des Vertrages gebeten, da ich die Miete nicht alleine aufbringen kann. Im Buch gefunden14 Die Hauptleistungspflicht des Mieters im Mietvertrag ist die Zahlung der ... droht ihm die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages gem. mindestens 30-50 mal die Türen geknallt. Erwähnen muss ich, das wir in extremer Angst leben und ich und mein Sohn seit 7 Wochen nicht mehr in unserer Wohnung leben können. Dann riecht es im Hausflur sehr stark nach Drogen (Gras) und der Müll liegt im Hof herum und es riecht wirklich unangenehm. Jetzt wurde die Firma verkauft in der ich in Hamburg angestellt bin und wegen Restrukturierung wird meine Stelle mir gekündigt. Das ganze ist seit letztem Montag passiert. In einem solchen Fall kannst du höchstens einen häufig empfohlenen Trick anwenden, der es dir womöglich . Ich bin super einverstanden damit, aber befürchte dass der Vermieter ihm jetzt fast 12 Jahre später mit einer Bombenmieterhöhung kommt…. Lassen Sie Ihren Einzelfall bei Bedarf rechtlich von einem Anwalt bewerten. Dennoch habe ich Bedenken bezüglich der Hygiene, da wir ein 4 Monate altes Baby haben. Ich kann Sie nur bitten, dass Sie Ihre Sachlage hier anwaltlich prüfen lassen. Nebenbei bemerkt zahlen wir immer pünktlich und noch dazu einen sehr hohen Mietpreis wenn man den Zustand der Wohnung bedenkt. eine konkrete Gefahr für Ihr Wohnung herzuleiten halte ich für etwas „abenteuerlich“. Ich habe jetzt nochmals Chlorzeug gekauft und eingesprüht. Am 06.12. Wäre dies ein Grund für eine fristlose Kündigung? Uns ist der Schimmel nie aufgefallen, wenn wir beim Ihm zu besuch waren, da er im Flur hinter der Türe nicht sichtbar ist und er auch nie ein Wort darüber gesagt hat. Mietvertrag: mündliche Zusage bindend? Wir haben lediglich durch Zufall durch das Internet davon erfahren. „Wenn der Mieter die Wohnung aus wichtigen persönlichen Gründen aufgeben muss, wenn also die Fortsetzung des Mietverhältnisses für die Mieter eine besondere Härte bedeuteten würde, wie zb: Verlust des Arbeitsplatzes, aus beruflichen Gründen den Umzug uin eine andere Stadt erforderlich macht, eine schwere Erkrankung oder die Aufnahme in ein Alten-, Pflegeheim – kann der Mieter seine vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis verlangen.“. Im Vertrag steht: Das Kündigungsrecht des Mieters und des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.Die Vertragsparteien sind sich darüber einig,dass das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages für jeden Vertragspartner jedoch erstmals zum 31.08.17 möglich ist. eine Vorlage habe ich nicht für Sie, aber einen Auszug auf dem Artikel oben: „2) Wenn von der Mietsache erhebliche Gesundheitsbeeinträchtigungen für den Mieter ausgehen, z.B. begründete Zweifel an der Solvenz des Untermieters. Ich Dummerchen, ich hatte tatsächlich damit gerechnet, einen nicht offensichtlichen Ratschlag zu bekommen. Nun ist der Mieter, der in der Wohnung allein lebt, gesundheitlich so angeschlagen, dass derzeit ein selbständiges bewältigen der Tagesnotwendigkeiten nicht möglich sind und er im Rahmen seiner Familie an einem deutlich entfernten Wohnort betreut und versorgt wird. Wir wohnen in einem sechs Parteien Haus, Unter uns wohnt der Miteigentümer des Hauses. Das ist nicht das Thema. Ist das ausreichend für eine außerordentliche Kündigung ? Oder lassen Sie den Kündigungsausschluss hier auf Wirksamkeit prüfen. Lassen Sie den Vertrag vielleicht auf Fehler oder Lücken prüfen, die eine vorzeige Kündigung ermöglichen, das ist mein einziger Tipp. Ich habe den Vermieter vor dem Betreten des neuen Mont informiert und alles in einer E-Mail erklärt, 2. Wir wohnen seit Nov. 2005 in der 2 Raum Wohnung und es gab nie Probleme. Als wir vor zwei Jahren in die EG-Wohnung eingezogen sind, hatten wir nicht damit gerechnet, dass sich ein Durchgangszimmer der beiden Kinderzimmer als Problem darstellen würde. Umbauarbeiten die schon vor einem Jahr langsam angefangen hatten. Ich werde durch den erneuten Umzug kosten haben, die ich mir sehr gern von denen wiederholen würde. Im folgenden geht es um das arbeitsbedingte WG Zimmer meines Mannes: Als mein Mann über einen Monat lang aus seinem WG Zimmer abwesend war und der Vermieter das wusste, stellte der Vermieter dieses ohne sein Wissen oder Einverständnis einer dritten Person zur Verfügung, die ihm fremd ist, ich bezeichne diese Person hier als Hr. Wir können ihn nicht mehr erreichen, weder schriftlich noch mündlich. Leider definiert das Gesetz hier das Vorliegen eines wichtigen Grundes nicht explizit. Jedoch ist nun auch noch der Fall eingetroffen, das ich im letzten Monat zum 01.09.2015 gekündigt wurde und somit meinen Arbeitsplatz verliere. Sehr geehrter Herr Hundt, meine Mutter 80 J., wohnt seit ca. (1) 1 Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ich würde die Sachlage anwaltlich prüfen lassen: https://www.mietrecht.org/beratung/kuendigung-moeglich-mieter/. Wir sind langsam mit unserem Latein am Ende, denn mehr als Interessenten finden und vorschlagen können wir auch nicht. in anderen Kellern(!) Für mich ist es ein ziemlicher Vertrauensbruch wie sie sich verhalten und sie lassen auch nicht mit sich reden. Jetzt ist die Frage ob man die ausserordentliche Kündigung benutzen kann um sofort ausziehen zu können oder ich die 3 Monate warten muss. leider ist mein Auszugstermin gleichzeitig mein Entbindungstermin (befristeter Mietvertrag). schlecht aus. mein Sohn hat eine Wohnung in einem alten Fachwerkhaus gemietet. Es gab kein Verleichsangebot lediglich die Forderung die Miete weiter zu zahlen, was ich nicht getan habe. Kann ich den Vermieter auf Vorlage aller eingesetzen Stoffe verpflichten? Und der Forderung einen Makler zu beauftragen den sie bestimmen. ähnl. Die Vermieterin war auch schon mehrmals vor Ort (zuletzt Januar 2016) und hat mir wieder zugesichert, dass die Treppe repariert wird. Fachbuch aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Die Kündigung bei Zahlungsverzug trauen sich viele Eigentümer, die ihr Haus oder ... ich kann hier leider nicht beurteilen, ob Sie im Recht sind oder nicht. Februar 2001, Az: 3 U 5169/00. Leider weit gefehlt. Gestern wurde unsere Maschine sogar umgeschmissen. Ich wohne nun bei Freunden auf der Couch, da ich mein möbliertes Zimmer räumen mußte. keine außerordentlich fristlose Kündigung. Sie möchte, wenn es nach Ihr ginge max. Mustermann, denn der wäre ohne Absprache und Hilfe des Vermieters nicht in der Lage gewesen, dass Zimmer zu nutzen. Zu den häufigsten Kündigungsgründen durch den Vermieter zählen Eigenbedarf, keine oder unregelmäßige Mietzahlungen und Verletzungen des Mietvertrages. Anstatt, dass er einfach vorher mal das Gespräch mit mir gesucht hätte und sich alles dann nicht so hoch geschaukelt hätte. 1 S . Ich würde Sie bitten, Ihre Kündigungsmöglichkeit hier prüfen zu lassen: https://www.mietrecht.org/beratung/kuendigung-moeglich-mieter/. Ich könnte ab Januar eine neue Wohnung beziehen, jetzt weiß ich nicht wie ich so schnell wie möglich aus dem Vertrag raus komme. Mittlerweile haben wir 5 Parteien gestellt. Ich würde Ihnen die Einschätzung durch einen Anwalt empfehlen: Kündigung möglich? Da der Schaden nicht innerhalb 14 Tagen zu Beheben ist, möchte ich Nachfragen ob das eine fristlos Kündigung rechtfertigt. Es wurde versucht von einem Maler zu beseitigen, bei Außentemperaturen von 14° minus wurden bei der Außenwand – Innenseite 3° minus gemessen, und das, obwohl die Heizung im Winter auf 2 stand. Für mich ist es mittlerweile auch eine psychische Belastung, da ich nicht die Möglichkeit habe, mich wohl zu fühlen, sondern einem Dauerstress dort ausgesetzt bin. Nebenbei habe ich ermitteln können, das sie im Sommer letzten Jahres schon einmal eine Abmahnung bekommen hatte deswegen und auch der Vormieter meiner Wohnung und eine Mieterin aus dem Vorderhaus mit ihrer Familie ausgezogen ist wegen Ihr. Für Ihre schnelle Hilfe wäre ich sehr dankbar! Außerordentliche fristlose Kündigung eines . Ich habe unterdessen ein neues Zimmer gefunden. Ein Jahr früher hat er uns gekündigt. Ich habe einen Mietvertrag bei dem der früheste Kündigungszeitpunkt auf Juni 2021 festgelegt ist. 1. Ansonsten gibt es jederzeit die Möglichkeit mit dem Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. ob Sie aus diesem Grund die Kündigungsfrist verkürzen bzw. Meine Großeltern (96 &92 Jahre) wohnen seit 4 Jahren in einer Wohnung. Mieter in Eigentümergemeinschaft – Welche Besonderheiten bestehen. Hallo Herr Hundt, ich bin seit März Eigentümerin einer vermieteten Wohnung, bei der die Miete unterhalb der ortsüblichen Miete liegt. Das Treppenhaus offen, d.h. wenn die Angestellten Ihre Brot und Wurstkisten an das Geländer knallen schallt es im ganzen Haus. Aber ich war ja nicht im Haus, sondern nur im Garten, um die Bauarbeiten fertigstellen zu lassen. Gibt es da legale Möglichkeiten dennoch aus dem Mietvertrag heraus zu kommen? Allerdings wird auf Grund der verordneten 2 jährigen Mindestmietdauer die Kündigung erst Ende September 2018 wirksam. Nichtsdestotrotz, wie gehen wir die Sache am Sinnvollsten an? Schließen Sie einen Mietaufhebungsvertrag oder suchen Sie einen Nachmieter. Ändert eine Schwangerschaft die Kündigungsfrist einer Wohnung? Aufgrund einer Nachfrage beim Elektriker (einer der beiden Sicherungskästen in der Wohnung brummt sehr laut & ich habe gefragt, ob das so sein müsse oder man was dagegen machen könne) erfahre ich vor 1 Woche zufällig, dass es nicht möglich ist, die beiden Durchlauferhitzer, die das warme Wasser für die 2 Bäder liefern, gleichzeitig in Betrieb zu nehmen. Kündigungsfrist: Beim Mietvertrag ist einiges zu beachten. Die Tierhaltung darf auch bei Kleintieren nicht ausarten. als Mitbewohnerin haben sie keine Handlungsmöglichkeiten. Nun zu unserem Anliegen. Nun wurde mir von einem der Bauarbeiter mitgeteilt, dass in einigen Monaten meine Wohnung an der Reihe wäre. Ich wäre dankbar für eine Antwort. Die andere weil es 3 Rumänen sind und nicht gut deutsch sprechen. Vor ca. Naja Sohn des Vermieters wohnt über uns und der hat das wohl gesehen. Das Mietverhältnis geht bis zum 31.05.2017. wurden uns beim Einbau schon vorgelegt). ein angespanntes und schwieriges Verhältnis zum Vermieter wird m.M. Sie merken schon, beides sind keine guten Argumente. Ich würde gern nach Stendal ziehen und muss auch bis nächste Woche den Mietvertrag für eine Wohnung dort unterschreiben. Zudem war vieles nicht berechtigt und/oder aus Missverständnissen entstanden, weil nie den direkten Weg der Kommunikation gesucht hat und alles nur so verstanden hat, wie er es wollte. ich kann Ihnen leider nicht sagen, ob Ihre Gründe eine außerordentlich fristlose Kündigung stützen. die Schwierigkeit ist, dass Sie schon 2 Jahre mit der Situation leben und sich jetzt auf eine „Unzumutbarkeit“ berufen wollen. Mustermann die Schuld an allem, jedoch besteht das Problem natürlich nicht mit Hr. 4) Wiederholte und nachhaltige Verletzung der Hausordnung durch den Mieter wenn dadurch der Hausfrieden nachhaltig gestört wird kann ebenfalls zur fristlosen Kündigung führen( Urteil des LG Essen vom 07.02.1002, Az: 10 S 438/01; Urteil des LG Göttingen vom 15.11.1989, Az: 5 S 60/89). Zusätzlich gab es beim Einzug keine Abnahme oder ein Ablesen der Zählerstände. Bin natürlich so nicht am 15.4. Leider kan er immerwieder durch. Kündigung des Mietvertrags enthält, richtet sich die Kündigung nach den allgemeinen gesetzlichen Vorschriften. Mein Mann wird das Haus kaufen und unten an mich vermieten, da ich finanziell nicht berücksichtigt werden kann. Also kann ich ihr nur außerordentlich kündigen und mich beispielsweise darauf berufen, dass sie laut Zeugen, Dritte in meinem Zimmer hat schlafen lassen? Ist es für mich möglich,vorher aus dem Vertrag zu kommen? Wenn ja, wie gehe ich hier am besten vor? Jetzt in der Winterzeit schimmelt es an zwei Aussenwänden obwohl korrekt gelüftet wird. (Er hatte blau unterlaufene Augen, die sehr nach einer Prügelei aussahen) Das ungute Gefühl bestätigte sich leider in den letzten 2 Monaten. 18 auf die Straße zu setzen, obwohl ich keine Wohnung in Aussicht hatte. Nach mehreren SMS Nachrichten unsererseits wurde nicht reagiert. Außer noch ein 2. Mustermann noch ein paar Tage länger in seinem Zimmer bleibt und er durch eine kleine Summe entschädigt wird. Gerade im Bereich der außerordentlichen Kündigungsgründe herrscht oftmals Unsicherheit, wann diese im Einzelfall einschlägig sind. mit dieser Prüfung hier: https://www.mietrecht.org/beratung/kuendigung-moeglich-mieter/. Tut mir Leid, dass ich Ihnen hier keinen konkreteren Tipp geben kann. 2a BGB. Begründung für die außerordentliche Kündigung des Mietvertrages. Wobei der Vermieter in diesem Zusammenhang sofort versicherte, dass die bei guten Gründen natürlich keinen Bestand habe. Die Mieterin und ihr Anwalt behaupten vorgetäuschten Eigenbedarf. hier eine Hilfe für Sie: https://www.mietrecht.org/nebenkosten/zahlungsverzug-nebenkostennachzahlung/. Es war auch keine neue da, nichmal aufgeräumt, sondern einfach nur die Küche ausgebaut und alles stehen und liegen lassen. Bezogen auf Treu und Glaube, Zumutbarkeit etc. wenn Sie den Mietvertrag zusammen kündigen und dann ein neuer Mietvertrag mit dem einen Mieter geschlossen wird, handelt es sich nicht um eine Mieterhöhung, sondern um eine Neuvermietung. Vielen Dank nochmal und freundliche Grüsse Sonja. Ich möchte hier anmerken, dass ich von ihm nie von einer solchen Inspektions erfahren oder unterichtet wurde. Ich würde mich sehr freuen, wenn Ihr mir dazu helfen könntet, ich verzweifel da ein wenig!! Jetzt ist es so, dass die Wohnung in Berlin ist und wir wegen unserem Studium in eine andere Stadt ziehen. danke für Ihren Beitrag. Man wird bei Ihr vorstellig in den Bürozeiten. Mietzahlung bei Eigentümerwechsel – Wem stehen welche Rechte zu? In meiner Notlage bin ich in die kleinere „günstigerer“ Wohnung gezogen. Ich würde Ihnen raten, dass Sie die Kündigung hier überprüfen lassen: https://www.mietrecht.org/beratung/kuendigung-moeglich-mieter/. Wäre dieses Verhalten ein Grund, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen? Bitte lassen Sie die Sache bei Bedarf anwaltlich bewerten. Im Buch gefundenKeine Nicht zum Nachteil des Mieters Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist (kein Wohnraum) § 540 Absatz 1, § 544, Abhängig von der jeweils ... wäre eine Mietminderung und/oder eine einvernehmliche Auflösung des Vertrages die bessere Lösung. Im Buch gefunden – Seite 16610.2.2015, 11 C 103/14, GE 2015, 390); • der Mieter seine Wohnung über eine im ... Eine entsprechende außerordentliche fristlose Kündigung des Mieters setzt ... Mein Tipp: Lassen Sie Ihre Kündigung und die Voraussetzung hier prüfen. Dieser ist gegeben, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann. Fragt meinen Noch Ehemann aus, wo ich hinziehe und meinte er wird es schon raus finden. Sie können die Kündigungsmöglichkeit hier prüfen lassen. 3 Nr. Sowohl der Vermieter als auch der Mieter können unter bestimmten Voraussetzungen den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Frist, auch "außerordentliche bzw. wenn Sie in Ihrer Wohnqualität beeinträchtigt sind, sollten Sie über eine Mietminderung nachdenken. Er hat mich in dem Gespräch durchgängig und super unsachlich fertig gemacht. Was kann ich tun? unsere Geschichte ist ein Wenig komplexer, darum versuche ich die Kurzform: Mein 9-jähriger Sohn hat hochgradiges AD(H)S mit einer Bindungsstörung. Gesondert geregelt ist die Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 BGB. vorschlagen würden, um das Mietverhältnis mit entsprechender Frist zur Wohnungssuche zu beenden oder eine Reparatur der Gegenstände zu erreichen. Bereits letztes Jahr im Winter 2013 haben wir mit bekommen, dass sich an einer Wand (Hausaußenwand) in der Schlafstube Schimmel gebildet hat. Trotz mehrmaliger Aufforderung unternahm der Vermieter nichts. von einem Anwalt erledigen. Dieser war 5 Tage vor Mietbeginn. ich weiss leider nicht, warum ein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden sollte? Ein häufiger Grund für eine . Wir haben bei uns seid 8 Wochen stetig Besucher und Interessenten, aber auf Grund der Wohnungsgröße ist die Anzahl auch recht überschaubar. Vielen Dank und freundliche Grüße, Steffen. Ich habe jedenfalls bloß normal Wäsche gewaschen und keine Steine in die Waschmaschine getan oder irgendwas getan, was die Waschmaschine hätte beschädigen können. Sie würde entweder mit zu mir ziehen oder zu sich nach Hause (mehrere hundert km entfernt). Die außerordentliche Kündigung eines Mietvertrags ist dann möglich, wenn ein Vertragspartner seine Pflichten verletzt.
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